עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה להיתר 20190549
- בקשה להיתר 20190549
- תאריך הגשה:
- 17/11/2020
- מספר תיק בניין:
- 353040107
- סטטוס בקשה:
- פעיל
- מספר היתר:
- 0
- מספר ברישוי זמין:
- 1496826339
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- תאור הבקשה:
- בניה חדשה
- שטח עיקרי:
- שטח שירות:
- מספר יח"ד:
מהות הבקשה: 1. הקמת מתחם תעשיה ואחסנה הכולל שלושה מבנים: A+B+C , מאגר מים תת קרקעי,חדרי טרפו וביתן שומר.
2. בקשה להקלות הבאות:
- הקלה בתכסית מ 35% המותרים ל 55%( 8% שטחי שירות + 12% שטח עיקרי).
- הקלה בגובה המבנה מ 12מ' ל 20.00 מ'.
- הקלה בקו בנין צידי מזרחי 30% ללא פתחים, במקום מ 4 מ' מבוקש 2.80מ', בבנין C .
- הקלה בקו בניין אחורי 10%, במקום 4 מ' מבוקש 3.60מ', בבנין C .
- הקלה בקו בניין צידי צפוני 10%, במקום 4 מ' מבוקש 3.60מ' בבנין C.
- הקלה בהצבת מתקנים טכניים במרווחים (חדרי חשמל, וביתן שומר).
- הקלה באחוזי גינון מ 20% מבוקש 10%.
-
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש תוכנית קובעת מגרש 4609 45 7A גז/10/401 4609 46 7A גז/10/401 4609 47 7A גז/10/401 4609 49 7A גז/10/401 4609 50 7A גז/10/401 4609 51 7A גז/10/401 4609 63 7A גז/10/401 5522 1 7A גז/10/401 -
כתובת:
יישוב שהם שכונה אזור תעשיה צפוני רחוב מספר בית עד מספר בית דירה רקפת -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש רסטרטו יבוא ושיווק בע"מ 513165977 מבקש משואה א.ש השקעות ואחזקות 2014 בע"מ 515050243 מבקש ה.פ.ד.פוסט האוס בע"מ 515638807 מבקש גריצמן גיא מבקש בנימין אסולין מבקש יוחנן פלץ עורך יגנטוב אנדרי מהנדס ברששת שלום -
תעודות:
לא קיימות תעודות לבקשה זו -
גליון דרישות:
קיימות 32 דרישות לבקשה זו
גליון דרישותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס תיקון התוכנית בהתאם לדרישות הוועדה , הגשת שני העתקים מודפסים של הבקשה להיתר כולל חתימות המבקשים וכל המינויים*לאחר תיקון התכנית לא הושלם חתימת בעל הנכס (רשות מקרקעי ישראל) או לחילופין הודעתם על אי התנגדות לא הושלם חוזה/הסכם עם בעל הנכס לא הושלם חישובים סטטיים והצהרת מהנדס כולל לקירות תומכים מעל 0.60 מ'+התאמה לתקן ישראלי 413 לא הושלם נספח יציבות דו"ח יועץ קרקע לגבי העבודה המבוקשת הגשת נספח סניטרי והצהרת מהנדס שהנ"ל בהתאם לתקן לא הושלם אישור יועץ מים , ביוב וניקוז מטעם המועצה לא הושלם אישור רשות העתיקות לא הושלם אישור משרד העבודה והכלכלה לצובר גז לא הושלם אישור מינהל התעופה לא הושלם אישור משרד הבריאות. לא הושלם אישור יועץ תנועה של הוועדה לא הושלם אישור שרותי כבאות. לא הושלם אישור המשרד להגנת הסביבה אישור חברת חשמל כולל הקמת חדר טרפו אישור יועץ בטיחות לא הושלם אישור אגף איכות הסביבה במועצה לא הושלם אישור יועץ מורשה לנגישות למוגבלים ונכים לא הושלם אשור הג"א. לא הושלם אישור החברה המפתחת (חכ"ל-שלום אלון)מסירת מגרש, תשלום ערבויות וביצוע תאום תשתיות (מים, ביוב, ניקוז, חשמל, בזק),רשות העתיקות וכו' לא הושלם אישור הפיקוח לפינוי עפר שנשפכו לתחום מגרש המחצבה (מגרש 500) חוזה חתום עם מעבדה מאושרת לבדיקת בטונים לכל הבנין כולל ממ"ד (יסודות,רצפה, קירות, תקרה), בדיקת אינסטלציה סניטרית כולל מערכת סולרית, מערכות גז,בדיקת חוזק הדבקות חיפוי חיצוני,טיח ובדיקת איטום גזים לממ"ד לא הושלם בדיקת: הצפת גגות, ממטרת חלונות, מתקני תברואה, מערכת ביוב ומערכת ניקוז לא הושלם חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין לא הושלם העתק הסכם הפיתוח עם החברה המפתחת (חכ"ל) קבלת אישור ממחלקת המים של הרשות לגבי אישור ותשלום התקנת שעון- מד מים שחובר לרשת העירונית - הערה: תנאי לאישור תחילת עבודות. לא הושלם תשלום היטלי פיתוח בגין מרכיב המבנה לא הושלם תשלום היטלי פיתוח בגין מרכיב המגרש תשלום היטל השבחה. לא הושלם תשלום אגרות (ייערך לאחר השלמת גיליון הדרישות ) לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת משנה 20210002 27/04/2021 מאושרת מהות / מטרת דיון: 1. הקמת מתחם תעשיה ואחסנה הכולל שלושה מבנים: A+B+C , מאגר מים תת קרקעי,חדרי טרפו וביתן שומר.
2. בקשה להקלות הבאות:
- הקלה בתכסית מ 35% המותרים ל 55%( 8% שטחי שירות + 12% שטח עיקרי).
- הקלה בגובה המבנה מ 12מ' ל 20.00 מ'.
- הקלה בקו בנין צידי מזרחי 30% ללא פתחים, במקום מ 4 מ' מבוקש 2.80מ', בבנין C .
- הקלה בקו בניין אחורי 10%, במקום 4 מ' מבוקש 3.60מ', בבנין C .
- הקלה בקו בניין צידי צפוני 10%, במקום 4 מ' מבוקש 3.60מ' בבנין C.
- הקלה בהצבת מתקנים טכניים במרווחים (חדרי חשמל, וביתן שומר).
- הקלה באחוזי גינון מ 20% מבוקש 10%.
החלטה: לאשר הבקשה להיתר כולל ההקלות הבאות:
- הקלה בתכסית מ- 35% המותרים ל- 55%( 8% שטחי שירות + 12% שטח עיקרי).
- הקלה בגובה המבנה מ- 12מ' ל- 20 מ'.
- הקלה בקו בנין צידי מזרחי 30% ללא פתחים, 2.80 מ' במקום 4 מ', בבנין C .
- הקלה בקו בניין אחורי 10%, 3.60 מ' במקום 4 מ', בבנין C .
- הקלה בקו בניין צידי צפוני 10%, 3.60 מ' במקום 4 מ', בבנין C.
- הקלה בהצבת מתקנים טכניים במרווחים (חדרי חשמל, וביתן שומר).
- הקלה באחוזי גינון מ- 20% ל- 10%.
ההיתר יוצא בכפוף לתשלום היטל השבחה ומילוי הדרישות המפורטות בגליון הדרישות.
-
שלבי הבקשה: == מסלול רישוי בניה ==
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי העברת הבקשה לשמאי לעריכת שומה 27/05/2021 סגור הפקת גליון דרישות 04/05/2021 סגור שליחת מכתבי החלטה 04/05/2021 סגור הפקת גליון דרישות 02/05/2021 סגור שליחת מכתבי החלטה 02/05/2021 סגור לאשר 27/04/2021 סגור ישיבת ועדת משנה 27/04/2021 סגור קבלת פרסום מלא 05/04/2021 סגור קבלת תצהיר לגבי תליית הפרסום 05/04/2021 סגור קבלת פרסום ב-3 עיתונים 05/04/2021 סגור שיבוץ לועדה 16/03/2021 סגור העברת הבקשה לפקוח לבדיקת התאמה בשטח 17/11/2020 סגור פתיחת תיק- בקשה להיתר 17/11/2020 סגור הבקשה עומדת בתנאים מוקדמים 17/11/2020 סגור חישוב היטלים 01/09/2020 סגור חישוב היטלים 16/08/2020 סגור בדיקה תכנונית אחרי ועדה 2 09/07/2020 סגור שליחת מייל 09/07/2020 סגור קבלת תכנית מתוקנת אחרי ועדה 2 06/07/2020 סגור הודעה טלפונית 29/06/2020 סגור שליחת מייל 25/06/2020 סגור בדיקה תכנונית לפני ועדה 1 24/06/2020 סגור קבלת תכנית מתוקנת לפני ועדה 1 23/06/2020 סגור שליחת מכתב 31/03/2020 סגור קבלת פרסום מלא 21/01/2020 סגור קבלת פרסום ב-3 עיתונים 19/01/2020 סגור שליחת מייל 19/01/2020 סגור פגישה במשרד-כללי 31/12/2019 סגור מסירת (לתושב) נוסח פירסום בעיתונים 19/12/2019 סגור הגשת בקשה ברישוי זמין 06/11/2019 -
ארכיב קבצים:
לא קיימים קבצים לבקשה זו
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה שוהם
תאריך: 24/09/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20190549
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | רסטרטו יבוא ושיווק בע"מ 513165977 |
| מבקש | משואה א.ש השקעות ואחזקות 2014 בע"מ 515050243 |
| מבקש | ה.פ.ד.פוסט האוס בע"מ 515638807 |
| מבקש | גריצמן גיא |
| מבקש | בנימין אסולין |
| מבקש | יוחנן פלץ |
| עורך | יגנטוב אנדרי |
| מהנדס | ברששת שלום |
כתובת:
| יישוב | שהם | שכונה | אזור תעשיה צפוני |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| רקפת |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 4609 | 45 | 7A |
| 4609 | 46 | 7A |
| 4609 | 47 | 7A |
| 4609 | 49 | 7A |
| 4609 | 50 | 7A |
| 4609 | 51 | 7A |
| 4609 | 63 | 7A |
| 5522 | 1 | 7A |
| שימוש עיקרי: | תאור הבקשה: בניה חדשה |
|
מהות הבקשה:
1. הקמת מתחם תעשיה ואחסנה הכולל שלושה מבנים: A+B+C , מאגר מים תת קרקעי,חדרי טרפו וביתן שומר. 2. בקשה להקלות הבאות: - הקלה בתכסית מ 35% המותרים ל 55%( 8% שטחי שירות + 12% שטח עיקרי). - הקלה בגובה המבנה מ 12מ' ל 20.00 מ'. - הקלה בקו בנין צידי מזרחי 30% ללא פתחים, במקום מ 4 מ' מבוקש 2.80מ', בבנין C . - הקלה בקו בניין אחורי 10%, במקום 4 מ' מבוקש 3.60מ', בבנין C . - הקלה בקו בניין צידי צפוני 10%, במקום 4 מ' מבוקש 3.60מ' בבנין C. - הקלה בהצבת מתקנים טכניים במרווחים (חדרי חשמל, וביתן שומר). - הקלה באחוזי גינון מ 20% מבוקש 10%. |
גליון דרישות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| תיקון התוכנית בהתאם לדרישות הוועדה | ||
| , הגשת שני העתקים מודפסים של הבקשה להיתר כולל חתימות המבקשים וכל המינויים*לאחר תיקון התכנית | לא הושלם | |
| חתימת בעל הנכס (רשות מקרקעי ישראל) או לחילופין הודעתם על אי התנגדות | לא הושלם | |
| חוזה/הסכם עם בעל הנכס | לא הושלם | |
| חישובים סטטיים והצהרת מהנדס כולל לקירות תומכים מעל 0.60 מ'+התאמה לתקן ישראלי 413 | לא הושלם | |
| נספח יציבות | ||
| דו"ח יועץ קרקע לגבי העבודה המבוקשת | ||
| הגשת נספח סניטרי והצהרת מהנדס שהנ"ל בהתאם לתקן | לא הושלם | |
| אישור יועץ מים , ביוב וניקוז מטעם המועצה | לא הושלם | |
| אישור רשות העתיקות | לא הושלם | |
| אישור משרד העבודה והכלכלה לצובר גז | לא הושלם | |
| אישור מינהל התעופה | לא הושלם | |
| אישור משרד הבריאות. | לא הושלם | |
| אישור יועץ תנועה של הוועדה | לא הושלם | |
| אישור שרותי כבאות. | לא הושלם | |
| אישור המשרד להגנת הסביבה | ||
| אישור חברת חשמל כולל הקמת חדר טרפו | ||
| אישור יועץ בטיחות | לא הושלם | |
| אישור אגף איכות הסביבה במועצה | לא הושלם | |
| אישור יועץ מורשה לנגישות למוגבלים ונכים | לא הושלם | |
| אשור הג"א. | לא הושלם | |
| אישור החברה המפתחת (חכ"ל-שלום אלון)מסירת מגרש, תשלום ערבויות וביצוע תאום תשתיות (מים, ביוב, ניקוז, חשמל, בזק),רשות העתיקות וכו' | לא הושלם | |
| אישור הפיקוח לפינוי עפר שנשפכו לתחום מגרש המחצבה (מגרש 500) | ||
| חוזה חתום עם מעבדה מאושרת לבדיקת בטונים לכל הבנין כולל ממ"ד (יסודות,רצפה, קירות, תקרה), בדיקת אינסטלציה סניטרית כולל מערכת סולרית, מערכות גז,בדיקת חוזק הדבקות חיפוי חיצוני,טיח ובדיקת איטום גזים לממ"ד | לא הושלם | |
| בדיקת: הצפת גגות, ממטרת חלונות, מתקני תברואה, מערכת ביוב ומערכת ניקוז | לא הושלם | |
| חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין | לא הושלם | |
| העתק הסכם הפיתוח עם החברה המפתחת (חכ"ל) | ||
| קבלת אישור ממחלקת המים של הרשות לגבי אישור ותשלום התקנת שעון- מד מים שחובר לרשת העירונית - הערה: תנאי לאישור תחילת עבודות. | לא הושלם | |
| תשלום היטלי פיתוח בגין מרכיב המבנה | לא הושלם | |
| תשלום היטלי פיתוח בגין מרכיב המגרש | ||
| תשלום היטל השבחה. | לא הושלם | |
| תשלום אגרות (ייערך לאחר השלמת גיליון הדרישות ) | לא הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה שוהם
תאריך: 24/09/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20190549
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | רסטרטו יבוא ושיווק בע"מ 513165977 |
| מבקש | משואה א.ש השקעות ואחזקות 2014 בע"מ 515050243 |
| מבקש | ה.פ.ד.פוסט האוס בע"מ 515638807 |
| מבקש | גריצמן גיא |
| מבקש | בנימין אסולין |
| מבקש | יוחנן פלץ |
| עורך | יגנטוב אנדרי |
| מהנדס | ברששת שלום |
כתובת:
| יישוב | שהם | שכונה | אזור תעשיה צפוני |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| רקפת |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 4609 | 45 | 7A |
| 4609 | 46 | 7A |
| 4609 | 47 | 7A |
| 4609 | 49 | 7A |
| 4609 | 50 | 7A |
| 4609 | 51 | 7A |
| 4609 | 63 | 7A |
| 5522 | 1 | 7A |
| שימוש עיקרי: | תאור הבקשה: בניה חדשה |
|
מהות הבקשה:
1. הקמת מתחם תעשיה ואחסנה הכולל שלושה מבנים: A+B+C , מאגר מים תת קרקעי,חדרי טרפו וביתן שומר. 2. בקשה להקלות הבאות: - הקלה בתכסית מ 35% המותרים ל 55%( 8% שטחי שירות + 12% שטח עיקרי). - הקלה בגובה המבנה מ 12מ' ל 20.00 מ'. - הקלה בקו בנין צידי מזרחי 30% ללא פתחים, במקום מ 4 מ' מבוקש 2.80מ', בבנין C . - הקלה בקו בניין אחורי 10%, במקום 4 מ' מבוקש 3.60מ', בבנין C . - הקלה בקו בניין צידי צפוני 10%, במקום 4 מ' מבוקש 3.60מ' בבנין C. - הקלה בהצבת מתקנים טכניים במרווחים (חדרי חשמל, וביתן שומר). - הקלה באחוזי גינון מ 20% מבוקש 10%. |
גליון דרישות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| , הגשת שני העתקים מודפסים של הבקשה להיתר כולל חתימות המבקשים וכל המינויים*לאחר תיקון התכנית | לא הושלם | |
| חתימת בעל הנכס (רשות מקרקעי ישראל) או לחילופין הודעתם על אי התנגדות | לא הושלם | |
| חוזה/הסכם עם בעל הנכס | לא הושלם | |
| חישובים סטטיים והצהרת מהנדס כולל לקירות תומכים מעל 0.60 מ'+התאמה לתקן ישראלי 413 | לא הושלם | |
| הגשת נספח סניטרי והצהרת מהנדס שהנ"ל בהתאם לתקן | לא הושלם | |
| אישור יועץ מים , ביוב וניקוז מטעם המועצה | לא הושלם | |
| אישור רשות העתיקות | לא הושלם | |
| אישור משרד העבודה והכלכלה לצובר גז | לא הושלם | |
| אישור מינהל התעופה | לא הושלם | |
| אישור משרד הבריאות. | לא הושלם | |
| אישור יועץ תנועה של הוועדה | לא הושלם | |
| אישור שרותי כבאות. | לא הושלם | |
| אישור יועץ בטיחות | לא הושלם | |
| אישור אגף איכות הסביבה במועצה | לא הושלם | |
| אישור יועץ מורשה לנגישות למוגבלים ונכים | לא הושלם | |
| אשור הג"א. | לא הושלם | |
| אישור החברה המפתחת (חכ"ל-שלום אלון)מסירת מגרש, תשלום ערבויות וביצוע תאום תשתיות (מים, ביוב, ניקוז, חשמל, בזק),רשות העתיקות וכו' | לא הושלם | |
| חוזה חתום עם מעבדה מאושרת לבדיקת בטונים לכל הבנין כולל ממ"ד (יסודות,רצפה, קירות, תקרה), בדיקת אינסטלציה סניטרית כולל מערכת סולרית, מערכות גז,בדיקת חוזק הדבקות חיפוי חיצוני,טיח ובדיקת איטום גזים לממ"ד | לא הושלם | |
| בדיקת: הצפת גגות, ממטרת חלונות, מתקני תברואה, מערכת ביוב ומערכת ניקוז | לא הושלם | |
| חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין | לא הושלם | |
| קבלת אישור ממחלקת המים של הרשות לגבי אישור ותשלום התקנת שעון- מד מים שחובר לרשת העירונית - הערה: תנאי לאישור תחילת עבודות. | לא הושלם | |
| תשלום היטלי פיתוח בגין מרכיב המבנה | לא הושלם | |
| תשלום היטל השבחה. | לא הושלם | |
| תשלום אגרות (ייערך לאחר השלמת גיליון הדרישות ) | לא הושלם |