עמוד פרטי סעיף ישיבה

מבקש / יזם: רחלי טרייסטמן
כתובת:
נתוני מקרקעין: גוש: 6888, חלקה: 26
מהות / מטרת דיון: 1. הגדלת מס' הקומות המרבי מ-3 קומות ל-6 קומות - סעיף 62א(א)(4א).
2. הגדלת גובה המבנה המרבי מ-14 מ' ל-24 מ' עפ"י סעיף 62א(א)(4א).
3. הגדלת שטחי הבניה המרביים ב-40% עפ"י סעיף 62א(א1)(3).
4. ניוד 1,380 מ"ר שטחי שירות תת קרקעים אל מעל הקרקע עפ"י סעיף 62א(א)(9).
5. שינוי הוראות קווי בניה תת קרקעיים . יינתן לבנות מרתף/ים עד גבול המגרש, בכפוף לעמידה בדרישה לגינון בשטח
של 10% משטח המגרש, והבטחת רצועת גינון ברוחב 2 מ' בחזית לרחוב הראשי עפ"י סעיף 62א(א)(4) .
החלטה: הוועדה דנה בתכנית והחליטה להפקיד את התכנית בתנאים הבאים:
1. הגדלת גובה המבנה המרבי מ-14 מ' ל-24 מ' עפ"י סעיף 62א(א)(4א).
2. הגדלת שטחי הבניה המרביים ב-40% עפ"י סעיף 62א(א1)(3).
3. ניוד 1,380 מ"ר שטחי שירות תת קרקעים אל מעל הקרקע עפ"י סעיף 62א(א)(9).
4. שינוי הוראות קווי בניה תת קרקעיים . יינתן לבנות מרתף/ים עד גבול המגרש, בכפוף לעמידה בדרישה לגינון בשטח
של 10% משטח המגרש, והבטחת רצועת גינון ברוחב 2 מ' בחזית לרחוב הראשי עפ"י סעיף 62א(א)(4) .
5. בהתייחס להגדלת מספר הקומות מחמש לשש קומות- סעיף זה לא מאושר ויש לשנות את התכנית למספר קומות
מרבי של 5 קומות בהתאם להוראות תכנית הכוללנית.
במידה ותוגש חוות דעת משפטית בנושא מס' הקומות , סעיף זה ייבחן בשנית ע"י היועץ המשפטי של הוועדה וככל
שיאושר, תובא התכנית לדיון חוזר בוועדה.
6. תיקון התכנית בהתאם להערות הוועדה.
7. תיקון נספח התנועה בהתאם להערות של יועץ התנועה.
8. תקן החנייה ייקבע לעת הוצאת היתר הבניה בהתאם לשימושים המבוקשים .